Uvaženi predsedavajući, uvaženi ministre, predstavnici Ministarstva, svaki inženjer, pa i ja, kao arhitekta, naravno da svoju posebnu poslaničku ulogu vidimo u izradi, ispravkama i donošenju ovakvog zakona. Naravno da smo se u proces rada na ovom zakonu uključili na nama najintenzivniji mogući način. U tom smislu bih želela da kažem nekoliko činjenica o ulozi stranke G17 plus u nastanku ovog zakona.
Kada smo pre nešto više od dve godine ušli u ovu skupštinu, mi poslanici stranke G17 plus, kroz resorni odbor, poimence želim da pomenem gospodina Milankova i sebe, kao i gospodina Homana, inicirali smo postupak izmene i donošenja novog zakona o planiranju i izgradnji.
Na našu inicijativu, kroz resorni odbor, formirana je jedna interstranačka grupa, telo koje je pri Ministarstvu za kapitalne investicije učestvovalo u prvoj fazi i sagledavanju nedostataka postojećeg zakona, u tom trenutku zakona koji je donet 2003. godine, te smo ne samo sa predstavnicima parlamenta, nego i sa najistaknutijim stručnjacima, kako stranke G17 plus, tako i vanstranačkim ličnostima, pokušali da damo svoj doprinos kako bi ovaj zakon bio što funkcionalniji.
Na moju veliku žalost, to radno telo je imalo svega nekoliko sastanaka. Mislim da je posle Ministarstvo samo nastavilo izradu ovog predloga zakona. Mislim da bi možda bilo dobro da je to radno telo u kontinuitetu, zajedno sa Ministarstvom, nastavilo i radilo. Mislim da bi ove primedbe koje stranka G17 plus danas ima možda bile i otklonjene.
U svakom slučaju, želim da pohvalim donošenje ovog zakona. Slažem se sa gospodinom ministrom da je možda on malo zakasnio. Utoliko mislim da je, s obzirom da smo ga dugo čekali, možda trebalo da bude u međuvremenu nešto dorađen i korigovan.
Ono što ovom zakonu nedostaje, a radno telo je predlagalo, to je što se nedovoljno bavio problemom statusa zemljišta i problemom imovine. Najbolje znate da je u postupku gradnje baš to ono što najviše nedostaje ovoj zemlji i to je ono što nas sputava u nešto masovnijoj gradnji. Nažalost, moramo priznati, to je ono što najčešće ograničava bilo domaće, bilo strane investitore da investiraju svoja sredstva u gradnju.
Koliko je bitna gradnja, to ne treba ponavljati. Svima nam je interes da ciklus novog građenja otvorimo. Znamo koliko to privrednih grana povlači za sobom. Takođe znamo koliko je to novih radnih mesta u najmanje 20 oblasti proizvodnje.
Na početku ću da kažem nešto što smatram pozitivnim u ovom zakonu. Mislim da je ovaj zakon realno sagledao rokove u procesu donošenja planske dokumentacije. To je ono što nam je do sada trebalo i zbog čega smo do sada čekali nedostajuće planove, kako bismo bili u mogućnosti da podnosimo zahteve i odobrenja za gradnju.
Mislim da je kroz ovaj zakon ispravljena uloga Agencije za prostorno planiranje. Mislim da joj je dat odgovarajući značaj i da je, kao najvažnija planerska kuća, sada dobila na značaju. Mislim da će to podstaći sve ono što iz toga sledi.
Mislim da je afirmacija uglednih stručnjaka i profesije pri formiranju planskih komisija ono što štiti struku i s obzirom da stranka G17 plus prevashodno favorizuje profesionalnost, mislim da je to jedna od najvažnijih uloga ovoga zakona. Sa druge strane, pobrojaću i primedbe na ovaj zakon; mislim da je u jednom segmentu on zapravo uradio i suprotno.
Takođe, želim da pohvalim što realno vrednuje mogućnosti građana u procesu legalizacije. Vi znate da smo se u stranci G17 plus, ja posebno, zalagali za realan postupak legalizacije. Postupak legalizacije je zapravo, ukratko rečeno, abolicija svih onih koji su bespravno gradili, ali prethodni zakon je pravedno sagledao da su u 90-tim godinama građani bili u nemogućnosti da po uzoru na svoje roditelje stiču nekretnine, bilo što će dobijati u svojim preduzećima nekretnine ili će imati mogućnosti podizanja odgovarajućih kredita. Zbog nepravde koja je načinjena generaciji koja u to vreme trebalo da se kući, prethodni zakon je pravedno razmišljao o tome da abolira sve one koji su svojim sredstvima mukotrpno gradili i mislim da u tom smislu nismo imali nikakvih dilema.
Mislim da je ovo ministarstvo realno i ispravno sagledalo da je segment legalizacije u prethodnom zakonu manjkav u sferi rokova. To je zapravo bila prva primedba i prvi predlog koji je stranka G17 plus podnela u trenutku kada je ušla u ovu skupštinu. Ovim zakonom se to koriguje.
Nažalost, kada o njemu govorimo sa dve godine zakašnjenja, malo smo obesmislili sve te rokove, ali činjenica da je prethodni zakon, trenutno važeći zakon, propisao nerealan rok prijavljivanja i, što je još gore, nerealan rok obrade uprave tih zahteva, dovela nas je sada u situaciju da možemo da kažemo da je pre tri godine neka legalizacije započeta, a mislim da se nažalost jako malo odmaklo u tom postupku.
Mislim da nije zgoreg pomenuti još nekoliko pozitivnih stvari. Osim što zakon daje mogućnost ispravke nekakvih nepravdi u prethodnom postupku kroz donošenje podzakonskih akata, mene ohrabruje obećanje predstavnika ministarstava sa kojima smo sarađivali u ovih nekoliko godina da će zapravo te ispravke sada i uslediti.
Da bismo sproveli najpozitivnije iz prethodnog zakona, da bismo one segmente koje ovaj zakon predlaže i koriguje sproveli u delo, mislim da nam najviše nedostaju podzakonska akta. Da podsetim samo koliko je bila besmislena uredba i poslovnik koji je definisao kako će se primenjivati postupak legalizacije. Da podsetim na tragičan obim dokumentacije koju su zahtevali organi lokalne uprave tako što su primenjivali postupak u procesu primene Zakona o legalizaciji.
Naravno, znamo, i ministar je danas pomenuo, koliko je bilo nemoguće, a u krajnjoj liniji koliko je bilo skupo izraditi maltene nove građevinske projekte, sa segmentima statike, instalacijama vodovoda, elektrike, za objekte koji su građeni pre 20 i 30 godina. Utoliko nestrpljivo očekujemo taj novi podzakonski akt koji bi trebalo da usledi posle donošenja ovog zakona.
Prvo bih, radi poštovanja svoje sopstvene profesije, radi poštovanja javnosti, istakla neke elemente koje smatram negativnim u ovom zakonu.
Naravno da ćemo mi kroz amandmane, a u danu za glasanje i kroz lobiranje svojih kolega narodnih poslanika, pokušati da te delove na koje ću sada ukazati popravimo.
U uvodnom izlaganju sam rekla, i to smatram najvećim nedostatkom ovog zakona, da se predlog izmene zakona nije dovoljno bavio imovinom. Mislim da je status zemljišta nešto što će nas i dalje sprečavati da mnogo više gradimo i da treba što hitnije da pristupimo izradi jednog sveobuhvatnog zakona.
Takođe zameramo što je uloga Komore ostala ovakva kakva jeste. Odlično znate da sam u trenutku kada sam postala narodni poslanik krenula u borbu za afirmaciju ugleda tog udruženja. Nažalost, u trenutku kada smo ušli u Skupštinu pri zahtevu da dobijemo izveštaj iz Komore naš resorni odbor je dobio informaciju o tome kako su se sticala i trošila sredstva svih inženjera Srbije.
Znamo da su isti ljudi u tom trenutku vodili Komoru, bili predsednici, direktori i jedini koji su zapravo isplaćivani po osnovu honorara za, moram priznati, besmisleno jednostavne, ali nažalost vrlo skupe projekte.
Uz mukotrpnu borbu i uz aktiviranje cele struke, onoliko koliko je stranka G17 plus mogla to da uradi, a moram da priznam sa značajnim rezultatima, mi smo tu komoru uspeli da dovedemo do Skupštine, iako je po statutu to bila obaveza, ali niko o tome nije razmišljao. Komora je doživela neko svoje presvlačenje, došli su neki novi ljudi, ali stranka G17 plus nemoćna je da kontroliše novo rukovodstvo.
Naše saznanje je, mene kao arhitekte, kao inženjera sa licencom, da i dalje u toj komori postoje značajna sredstva, i dalje se za afirmaciju struke kroz Komoru nije uradilo ništa. Takođe mislim da je sve što Komora može da pruži dobro poznato predstavnicima i novom rukovodstvu ove komore, ali nije pružilo, ukazivali smo ranije, ukazujemo i sada.
Želim da kažem možda koju reč više, s obzirom da je to moglo biti predmet ovog zakona, nadležno resorno ministarstvo, u ovom slučaju Ministarstvo za kapitalne investicije, u poziciji je da utiče na izmenu statuta Komore, takođe je u poziciji da izvrši kontrolu poslovanja rada Komore. Kroz skupštinski resorni odbor mi smo postigli dogovor šta će to sve inicirati Ministarstvo, a šta će Komora morati da položi kao račun prvo Ministarstvu, a onda naravno svim narodnim poslanicima kao predstavnicima svih građana Srbije.
Mislim da segment u ovom zakonu koji tretira postupak legalizacije i dalje ima jednu manjkavost, a to je da je sada otvorio novi ciklus prijavljivanja za postupak legalizacije.
Ne bi bilo sporno pomoći građanima koji su bespravno gradili, a za to su imali neke svoje otežavajuće životne okolnosti kao pozitivan razlog. Naravno, to ću uvek da podržim.
Mislim da sam u prethodne tri godine održala stotinak što predavanja, što tribina na temu legalizacije sa jednim jedinim ciljem, a to je da pomognem građanima u procesu prijavljivanja za postupak legalizacije, da ih ohrabrim i da im dam uputstva kako to da urade ili pak da ono što je negativno u prethodnom zakonu u postupku legalizacije zajednički iskritikujemo i pokušamo da dođemo do dobrog rešenja.
Ovo što ova izmena zakona predlaže, a odnosi se na postupak legalizacije, to je davanje novog roka od tri meseca građanima koji su bespravno gradili do stupanja na snagu prethodnog zakona, a to je 13. maj 2003. godine, da pristupe novom ciklusu postupka legalizacije.
Mogu da razumem koji su bili motivi Ministarstva. Osnovni motivi su bili što je praksa u međuvremenu pokazala da je određeni broj građana iz nekih svojih privatnih razloga možda bio u nemogućnosti da podnese zahtev za postupak legalizacije. To nekada može biti bolest, nekada neznanje, nekada odsustvo i boravak u inostranstvu.
Ali, kako je prethodni proces legalizacije zapravo najviše pogodovao urbanističkoj mafiji i svim ljudima koji su gradili za tržište, obogatili se, gradili na mestima gde nije bilo dozvoljeno graditi, gradili van dozvola za gradnje, u to vreme građevinskih dozvola, osim što su stekli ogroman imetak oni su u problem zapravo stavili one koji su kupili te nekretnine i stanove.
Znamo da prethodni zakon poznaje institut onog ko ima nekretninu, a ne institut onog ko je gradio nekretninu. Predlog ovog zakona to nije izmenio. Mi smo zapravo prethodnim zakonom, a i ovim zakonom na izvestan način sankcionisali onoga ko poseduje nekretninu, a ne onog ko je prekršio zakon gradeći van odgovarajućih dozvola.
Sa ove govornice apelujem da svi organi lokalne uprave pokušaju da kontrolišu mogućnost zloupotrebe izmena ovog zakona, koje će se odnositi na otvaranje novog ciklusa legalizacije, jer već na sam pomen da ovakav zakon ulazi u proceduru verovatno većina vas narodnih poslanika, a i većina građana koji možda slušaju i gledaju ovaj prenos zna da su zapravo oni koji znaju kako se zloupotrebljava zakon krenuli bespravno da grade, računajući da će uz nekakve svedoke ili u nekakvom postupku, uz uvek prisutnu korupciju, legalizovati taj svoj novi predmet legalizacije i tu svoju novu nekretninu.
Još jedan negativan segment ovog zakona je što nije dovoljno hrabro krenuo u postupak decentralizacije. Znate da zapravo savremeni zakoni najviše poznaju i priznaju volju samog građanina. Mislim da je tu trebalo mnogo hrabrije da krenemo ka građanima, da oni u procesu koji se odnosi na gradnju imaju svoju odgovarajuću, demokratski stečenu ulogu.
U prvom delu, iznoseći pozitivne delove zakona, pohvalila sam segmente koji se odnose na hrabrost da se uradi nešto po pitanju afirmacije struke, ali postoje segmenti u kojima se zapravo malo obezvređuje struka i mislim da ćemo kroz analizu amandmana malo više o tome govoriti.
Takođe mislim da nije dobra izmena koja se odnosi na dostupnost akta o uređenju, jer mislim da je zakon koji smo doneli o dostupnosti informacija baš i bio verifikovan kroz mogućnost da svaki građanin dobije informaciju šta se na određenoj lokaciji gradi. Ovim zakonom to pravo je ostavljeno samo onima koji ili poseduju korist ili su vlasnici ili korisnici na zemljištu. Takođe mislim da imovina ne bi trebalo da bude predmet koji obrađuju planovi. Da ne zamaram skup i one koji nisu profesionalci za sve to, mislim da bi trebalo malo više poštovanja, respekta prema imovini.
Malo ću više reći o ulozi stranke G17 plus u donošenju ovog zakona. Stranka G17 plus je podnela 17 amandmana u izuzetno kvalitetnoj saradnji sa Ministarstvom. Neke od tih amandmana smo povukli, uz obećanje da će možda naše primedbe biti predmet novog zakona. Takođe smo, uz izuzetno razumevanje Ministarstva, dobili saglasnost na nekoliko amandmana. Imamo i onu treću kategoriju, u kojoj se nismo složili, a za šta će predstavnici stranke G17 plus probati da u narednom periodu uspešno lobiraju kod svojih kolega poslanika da podrže i tih nekoliko amandmana.
Ono što je bilo prioritetno stranci G17 plus i našim amandmanima je da se maksimalno ojača uloga skupštine, mislim na skupštine lokalnih uprava, a to je da imaju dvostepeni uvid u donošenju planskih dokumenata. Znači, kada se postupi po primedbama da skupština još jednom ima pravo da ima uvid u te izmene i da tako verifikuje izmenjene planove. To je nešto što nam je prihvaćeno i mislim da je afirmacija struke licenciranih inženjera u odnosu na organe uprave i na službenike, koji najčešće mogu imati čak i srednju školu, a bili su po ovom zakonu u mogućnosti da vraćaju i kvalifikuju ono što radi licencirani inženjer. To je sada ispravljeno i zahvaljujem se Ministarstvu na tim izmenama.
Samo bih želela na kraju svog obraćanja, a naravno kroz amandmane ću dosta toga još reći, da pozovemo Ministarstvo, a ovih dana sam pozivala sa tom temom sa više mesta i Ministarstvo i javnost – s obzirom da znamo da na računu Inženjerske komore ima negde 2,2 miliona evra, da su to sredstva koja se apsolutno ne troše ni na kakvu namenu, predlog stranke G17 plus, Vladimira Milankova i moj je da Ministarstvo zatraži na sve moguće institucionalne načine da Inženjerska komora donira sve projekte sanacije na svim klizištima u Srbiji. Tu inicijativu ćemo i pismeno uputiti Ministarstvu.
Želim da kažem da su inženjeri svih vrsta po Srbiji izuzetno nezaposleni. S obzirom da posla nema, da smo siti istih inženjera i beogradizacije, koliko god ja bila inženjer i arhitekta iz Beograda od rođenja do danas, ali naravno cela Srbija je sita jedne grupe inženjera koji putuju po celoj Srbiji i projektuju, od klizišta, prostornih planova, velikih projekata, mostova.
S obzirom na to da svi inženjeri kroz svoju godišnju članarinu daju sredstva u Inženjersku komoru, mislim da je red da Inženjerska komora krene ka tim inženjerima, da se raspišu konkursi, ali pod hitno, to je nešto što Inženjerska komora mora da uradi danas, jer klizišta... A poslanici stranke G17 plus su već treću nedelju zaredom obilazili sva klizišta po Srbiji, snimili smo, daćemo Ministarstvu na uvid sve ono što smo snimili i predložili.
Još jedanput, pozivam vas da zatražite od Komore da donira projekte klizišta, ona za to ima jako mnogo sredstava i, naravno, da to ne budu opet inženjeri iz Beograda koji će time ostvariti nekakve poslovne koristi, već da to po pravilu, a na osnovu konkursa, budu inženjeri iz te lokalne uprave ili iz najbližih mesta.
Zahvaljujem se i s obzirom da je dvadesetak minuta već prošlo, nadam se da ćemo kroz raspravu o amandmanima učiniti da ovaj zakon bude što bolji.