Ovaj amandman treba čitati u skladu sa stavom koji je pre toga. Znači, govorim o hitnom zakazivanju sednice, stav 4. člana 43. kaže – ako se vlasnik ne odazove tri puta …

Potrošili ste vreme grupe. Hvala vam. Niste vi ovlašćeni, nego Sonja Pavlović.

Govorio sam kao ovlašćeni, a niste mi računali vreme kako treba.

Na član 43. amandman su zajedno podneli poslanici poslanike grupe Demokratska stranka.
Vlada i Odbor za prostorno planiranje, saobraćaj, infrastrukturu i telekomunikacije prihvatili su amandman, a Odbor za ustavna pitanja i zakonodavstvo smatra da je amandman u skladu sa Ustavom i pravnim sistemom Republike Srbije, pa konstatujem da je ovaj amandman postao sastavni deo Predloga zakona.

Amandman rešava samo deo problema koji postoje u ovom članu. Najveći problem ostaje, a to je da ste vi članovima 4. i 5. predvideli da pojedine ljude isključujete iz kvoruma, pojedine vlasnike stanova, uskraćujete za pravo da odlučuju šta će sa radom biti, a način na koji ste vi definisali sazivanje skupštine stanara, vi ste zapravo omogućili da se to vrlo lako desi. Kažete – ako je neko tri puta nedostupan, sada ja ne znam kako mi dokazujemo da je on nedostupan, šta radimo sa situacijama ako recimo neko tri puta odlazi namerno kod njega u stan, kada zna da u vreme nije tamo. Kako se uopšte to dokazuje? Sama činjenica da skupština stanara može da se zakaže na dan održavanja nam otvara mogućnost da se skupština stanara zakazuje baš u one dane i na one dane kada ti stanari koje neko želi da isključi iz odlučivanja, ne mogu da dođu.
Ovo je jako opasno kada je u pitanju recimo nadgrađivanje. Neko u teoriji može da sazove skupštinu stanara istog dana kada će ona biti održana i da to uradi na način da niko od stanara, recimo koji žive na poslednjim spratovima ne mogu da prisustvuju i na taj način mogu te ljude koji žive na poslednjim spratovima, apsolutno da isključe iz donošenja odluka o nadgrađivanju ili o dizanju kredita.
Prosto način na koji ste definisali da skupština stanara može biti zakazana istog dana kada se održava, a da onaj ko ne dođe tri puta gubi pravo da bude deo kvoruma i da učestvuje u odlučivanju nam govori da vi imate nameru da na takav način neke ljude isključujete iz glasanja. Do sada je recimo za nadgradnju bila potrebna dozvola sto posto stanara. To više neće biti slučaj i odluku o nadgradnji će moći da donese manjina stanara ako iz kvoruma isključite one ljude koji recimo ne mogu da se odazovu, da dođu na sednicu, a sednica je sazvana na isti dan kada treba da se održi.

Hvala, vreme je isteklo.
Samo da vas obavestim, dobila sam dopis od RTS da od 20,00 časova nisu u mogućnosti da prenose zasedanje Skupštine Srbije u direktnom prenosu zbog prenosa uživo takmičenja za najbolju tehnološku inovaciju Srbije za 2016. godinu, pod nazivom „Inovacije, korak dalje“.
Reč ima ministar.

Sve što ste izgovorili zaista nije tačno i ne stoji ni u jednom članu zakona. Konkretno ne stoji u članu 43. zakona.
Kada treći put nije došao na sednicu, on tog trenutka ne može da čini kvorum. Onog trenutka kada se ponovo pojavi, na četvrtoj, petoj itd, onda glasa. To je pod jedan.
Pod dva, izvinjavam se, još uvek mi niste objasnili u šta ste to gledali, kako ste to projektovali da će profesionalni upravnici biti svi iz SNS i da ćemo mi time u stvari da kontrolišemo i upadamo u zgrade, pošto ste to pričali sve vreme.

Na član 43. amandman su zajedno podneli Marko Đurišić, Miroslav Aleksić, Nenad Konstantinović.
Reč ima Nenad Konstantinović.

Poštovana predsednice, dame i gospodo narodni poslanici, ministarka, mislim da niste dobro predvideli način pozivanja na sednicu vlasnika stanova, tj. na sednicu skupštine stambene zajednice. Zašto?
Imamo jedan zakon, ima više od 100 strana i sve detaljno regulisano, a način pozivanja vlasnika stanova je preko oglasne table koja možda postoji, možda ne postoji, nije utvrđeno da to pozivanje može da bude pošto ili mejlom što smo mi predložili ovim amandmanom i praktično nema dokaza da li je neko pozvan ili nije pozvan.
Imate ljude koji ne žive u zgradama, a i ne izdaju stanove, prosto stan je prazan, žive u inostranstvu ili žive u nekoj drugoj zgradi. Takvih ima mnogo, makar po Beogradu. Pogledajte popis stanovništva da imate manje na popisu ljudi nego birača u biračkom spisku. Dakle, kako će vlasnik stana koji ne živi u zgradi da sazna da je pozvan na sednicu skupštine stambene zgrade, ako ne dolazi svaki dan i ne obilazi oglasnu tablu i ne vidi da taj poziv postoji?
Mi smo predložili da se uputi mejlom poziv i poštom poziv, naravno da može i preko oglasne table, ali nemate dokaz da je neko pozvan. Taj neko ne živi tu, nije video, tri puta nije video i isključuje se iz kvoruma i onda vrlo mali broj ljudi može da donese odluku i o kreditnom zaduživanju i o nadgrađivanju te zgrade.

Hvala.
Na naziv iznad člana 44. i član 44. amandman je podnela Gordana Čomić.