Dame i gospodo narodni poslanici, građani Srbije, danas su na dnevnom redu četiri zakona - zakon o uređenju prostora i izgradnji, zakon o državnom premeru i katastru, zakon o socijalnom stanovanju i zakon o Fondu za zaštitu životne sredine. Smatram da su ova četiri zakona izuzetno bitna i da nije trebalo doći do spajanja u jednu tačku dnevnog reda, već o svakom zakonu je trebalo raspravljati u punom vremenu.
Što se tiče zakona o uređenju prostora i izgradnji, kome ću posvetiti najveći deo vremena, prvo ću par rečenica u vezi legalizacije, jer ona je veoma zanimljiva svim građanima Srbije. Moram da napomenem da je zakon koji 2003. godine pompezno najavljivao brzu i jeftinu legalizaciju, a od toga ništa nije bilo. Reći ću vam samo da je na području Voždovca podneto 18 hiljada zahteva za legalizaciju, od čega je obrađeno svega tri hiljade, nešto manje od 17%, a verujem da je to i prosek na nivou Beograda i Republike Srbije.
Taj određeni broj zahteva kojima je odobrena legalizacija, čak ni oni nisu uspeli da legalizuju objekte zbog izuzetno visoke cene. Pročitaću vam cene koje važe za Beograd. Cena legalizacija po kvadratnom metru u petoj zoni je 4.535 dinara, u četvrtoj zoni 6.105 dinara, u trećoj zoni 8.402 dinara, u drugoj zoni 9.910 dinara, u prvoj zoni 11.434 dinara i u ekstra zoni 24.177 dinara.
Ako uzmete neki prosek od 100 evra, stan ili kuća od nekih 50, 60, 70 kvadrata, znači za prosečnu legalizaciju je potrebno 6-7 hiljada evra, što je u ovom trenutku za građane Srbije izuzetno nepovoljno i zbog toga veliki broj objekata koji su dobili dozvolu za legalizaciju nisu je priveli.
Područja koja su u međuvremenu opremljena novom infrastrukturom, saobraćajnicama, vodovodom, kanalizacijom, dobila su na atraktivnosti. Ti delovi su prešli iz niže u višu zonu kako bi se naplatio što veći iznos legalizacije po kvadratnom metru.
Takođe, smatram da je cena previsoka, pogotovo za vlasnike objekata koji su sami izgradili infrastrukturu, kanalizacionu mrežu, vodovodnu mrežu itd. Shvatam da novac koji se dobio iz legalizacije da će se usredsrediti na izgradnju infrastrukture, ali je potpuno nepojmljivo da objekti koji isto poseduju da se po ovoj ceni legalizuju.
Što se tiče prostornih planova, govoriću o prostornim planovima u Srbiji, koji su od izuzetnog značaja za razvoj naše države. Prvo ću napomenuti i govoriti o prostornom planu Republike Srbije, koji kao strateški razvojni dokument utvrđuje dugoročne osnove organizacije, korišćenja i uređenja prostora Republike Srbije, pravce urbanizacije i osnovne kriterijume uređenja naselja, planska načela i kriterijume korišćenja prirodnih resursa i zaštite životne sredine, uslove za zaštitu i korišćenje područja od posebnog značaja, koridore osnovnih infrastrukturnih sistema.
Što se tiče prostornog plana Republike Srbije, na konto njega vrši se raspodela korišćenja poljoprivrednog zemljišta, razmeštaj šuma, staništa i uzgojni centri divljači, izvorišta voda i vodoprivredna infrastruktura, metali i nemetali, energetski izvori, energetska infrastruktura, razmeštaj stanovništva, mreža centara, razmeštaj industrije, pojasevi intenzivnog razvoja, moguća područja uticaja makroregionalnih centara, putna mreža, železnička mreža, telekomunikacije, turizam, zaštita životne sredine, zaštita prirode i ekosistema, zaštita nepokretnih kulturnih dobara.
Sama reč plan označava sliku željenog ili zamišljenog projektovanog stanja. Statičkog je karaktera. Planiranje je proces koji traje i koji je dinamičkog karaktera.
Samo prostorno planiranje je proces odlučivanja o odgovarajućoj akciji u budućnosti kroz vršenje niza izbora, takođe je proces putem kojeg se bira određeni pravac akcija da bi se postigli postavljeni ciljevi.
Što se tiče prostornih planova, prvi prostorni planovi koji su nastali jesu bili na regionalnom nivou.
Prvi prostorni plan jeste u Ruru, zatim dolina Tenesija u SAD, koji su nastali početkom 40-ih godina. Nakon toga nastaju prostorni planovi proširenja gradova ili urbanih regiona jednog ili više gradova, veliki London, sistem gradova na Atlantskoj obali, kasnije pokušaj decentralizacije funkcija Pariza i slično.
Drugim rečima, prostorno planiranje u savremenom shvatanju razvilo se iz regionalnog prostornog planiranja.
Što se tiče naše države, prvi prostorni plan koji je nastao jeste prostorni plan obala Dunava od Beograda do bugarske granice, rađen u periodu 1961. godine do 1963. godine, povodom izgradnje HE Đerdap. Ideja ovog plana je bila da se analiziraju i zabeleže odnosi i situacija koja postoji pre HE i potom da se pronađu optimalna rešenja organizacije izgradnje prostora, imajući u vidu pozitivne i negativne uticaje izgradnje HE.
Što se tiče same Hidroelektrane, koja je bila u ukupnoj dužini od 968 metara, doneti su zaključci o uticajima izgradnje same Hidroelektrane. To su prirodni uslovi intervencije u potapanju postojećih dolina i prisustvo značajnije vodene površine za biljni svet, uticaj na podizanje nivoa podzemnih voda u širem području i mere za njihovu neutralizaciju - poseban uticaj na čitav moravski sliv, koji mora da se reguliše prema novim uslovima.
Što se tiče saobraćaja, potpuno zadovoljenje budućeg rečnog saobraćaja na Dunavu, preko brane se omogućilo povezivanje Jugoslavije sa Rumunijom kako železnicom, tako i drumskim saobraćajem; posebno potenciranje razvoja saobraćaja i saobraćajne mreže u istočnoj Srbiji prema opštim uslovima razvoja.
Što se tiče gradova i stanovništva, došlo je do potapanja nekih postojećih naselja, a došlo je do podizanja novih naselja kao njihova zamena i prijem novog brojnijeg stanovništva. Opšti porast bogatstva, potenciran novim objektima i zapošljavanjem novih ljudi i bogatijim delatnostima, nameće kako kvantitativniji i još više kvalitetniji razvoj naselja svih kategorija.
Takođe, što se tiče značaja prostornih planova, da bi prostorni plan bio dobar potrebno je formirati informacione osnove prostornog plana, to je pre svega, prikupljanje raspoložive studijsko-analitičke, plansko-razvojne i druge dokumentacije, zatim formiranje dokumentacije o fizičko-geografskim i biogeografskim karakteristikama područja, formiranje dokumentacije o stanovništvu i radnoj snazi, evidencija podataka o strukturi privrede i društveno-ekonomskoj razvijenosti.
Zatim, što se tiče građevinskog zemljišta izuzetno bitni su podaci ukupne površine zemljišta namenjene za stanovanje, zatim površina zemljišta koja je namenjena za industriju, koja je namenjena za trgovinu, ugostiteljstvo i turizam, za zanatstvo, za saobraćajnice, za potrebe građevinarstva i slične delatnosti, zatim namenjena za školstvo, zdravstvo, socijalno stanovanje, zemljišta namenjena za javne i administrativne potrebe, za komunalne potrebe, za rekreaciju i razonodu, parkove i park šume, igralište i specijalno namenjena zemljišta.
Što se tiče stanovništva, migracije i zaposlenosti, izuzetno je bitno broj i stopa nataliteta i mortaliteta, stanovništvo prema starosti i polu, mehanički priraštaj stanovništva i migracija, zaposlenost stanovništva.
Što se tiče stambene izgradnje, bitna je specifikacija godišnje stambene izgradnje, troškovi stambene izgradnje po metru kvadratnom stana, izgrađenost zemljišta, izuzetno je bitna konverzija poljoprivrednog i šumskog zemljišta u građevinsko urbano, gustina stanovništva u pojedinim zonama – centar grada, periferija, opština itd, izgrađena površina fiksnih fondova, tehnička infrastruktura, gde spadaju vodovodni sistem i potrošnja vode, kanalizacioni sistem, energetski sistem, saobraćajni sistem.
Društveni i životni standard stanovništva u sklopu kojeg je broj dece u predškolskom dobu, broj dece obuhvaćen obaveznim školovanjem, broj škola, broj studenata, broj nastavnika, broj lekara na hiljadu stanovnika, broj postelja u bolnicama, broj bioskopa, pozorišta, pismenost stanovništva, broj biblioteka. To su sve podaci koji su od izuzetnog značaja za rad prostornih planova i kvalitet čovekove okoline, tj. zagađenost zemljišta, buka, zagađenost vazduha i kvalitet vode.
Što se tiče vode, neracionalno gazdovanje vodom i neiskorišćenost nekih vodnih resursa je očigledno zastupljeno u Republici Srbiji. Takođe, imamo pojavu da postoji već veliki broj tokova bez ikakvog životnog sveta. Tokove i vode treba čuvati u smislu nacionalnog blaga po najstrožim režimima, potom takve režime treba primeniti i na druge tokove i vršiti stalnu kontrolu i zaštitu istih.
Druga grupa problema u domenu prirode je u vezi sa načinom korišćenja prirodne sredine. Degradacija pedološkog pokrivača i vegetacijskog pokrivača najčešće su samo manifestacije jednog znatno kompleksnijeg procesa poremećaja ukupnosti prirodne sredine.
Što se tiče saobraćaja, ono što je izraženo u Srbiji jeste neizgrađenost, nedovoljna izgrađenost mreže, nediferenciranost mreže i pojava sasvim različitih uslova i brzina i na istom putnom pravcu, neizgrađenost lokalne mreže, a da napomenem da je mreža puteva osnov za razvoj privrede, poljoprivrede, turizma i ostalih oblasti.
Takođe, železničkoj mreži je potrebna modernizacija, a izrazito zaostaje rečni saobraćaj i njegova stvarna mala uloga u celokupnom saobraćaju, koja stoji u očitoj suprotnosti sa položajem i mogućnostima Republike Srbije.
Što se tiče prostornih planova područja posebne namene, oni mogu imati dosta širok prostorni obuhvat, preko 2.000 kvadratnih metara i mogu biti od izuzetnog značaja za Srbiju. Pomenuo sam malopre Hidroelektranu "Đerdap". Sada ću pomenuti i rudarsko-energetski i industrijski sistem, gde se rade, takođe, ovi prostorni planovi.
Izuzetno je bitna efikasnost funkcionisanja složenog rudarsko-energetskog i industrijskog sistema, racionalno iskorišćavanje neobnovljivih prirodnih resursa, pre svega lignita, zatim poboljšanje uslova življenja i smanjenja razlika u uslovima, neutralisanje nepovoljnih efekata iskorišćavanja lignita na sadašnjem stepenu tehničko-tehnološkog razvoja i očuvanje i dalje unapređenje kvaliteta sredine i kvaliteta življenja.
Takođe, neizvesno od istraživanja i planova nužno je rešavati probleme u svakodnevici ljudi koji žive u neposrednom i širem okruženju ugljenokopa. Nekima od njih kuća i okućnica biće rušeni u roku od pet godina, a drugima možda tek za 20 godina.
Teško je prihvatiti da neko ne može da izgradi sanitarni čvor zbog toga što će njegova kuća doći u obzir za rušenje kroz 20 godina. Nažalost, ovi primeri su svakodnevni evo i kod nas u Beogradu, gde naselja koja treba da se ruše kroz neki određeni period.
Pomenuću naselje Marinkova bara, gde je predviđeno za rušenje još 60-ih godina. Punih 50 godina je prošlo, a građani naselja Marinkova bara ne mogu da adaptiraju svoje objekte, ne mogu da ih prošire, da podignu koji sprat, zato što je taj prostor predviđen za rušenje i tako punih 50 godina.
Pitanje je do kada će se to i dalje dešavati. Jednostavno, građani kada podnesu zahtev za bilo kakvu adaptaciju prostora, za proširenje, uvek se odbiju sa obrazloženjem da je to naselje predviđeno za rušenje, a kada će biti – niko ne zna.
Što se tiče nacionalnih parkova, takođe su izuzetno bitni prostorni planovi da se naši nacionalni parkovi zaštite i tu se rade planovi unapređenja i korišćenja šuma u nacionalnom parku, planovi ili studije zemljišta, njegovih svojstava, upotrebe, zaštite i slično, planovi ili studije uređenja, upotreba i zaštita voda, studije o mogućnostima razvijanja i izgradnje infrastrukturnih sistema u nacionalnim parkovima i studije o drugim prirodnim i antropogenim vrednostima, načinu i kriterijumu njihovih korišćenja, unapređenja i očuvanja.
Takođe bih napomenuo, što je česta pojava u Srbiji, problem centralizacije, odnosno velika migracija stanovništva ka velikim gradovima. Potrebno je otvarati nova radna mesta u naseljima van glavnog grada, odnosno relativno slabljenje centraliteta gradskog centra i razvijati proizvodne kapacitete u okolnim naseljima, jer to sve prouzrokuje odumiranje sela, gde su izuzetno teški uslovi življenja.
Zbog treba posvetiti veliku pažnju izgradnji vodovoda i snabdevanju vodom uopšte u svim selima u Srbiji koja izumiru. Problem odvođenja otpadnih voda u selima je sve akutniji i problematičniji nego u gradskim naseljima.
Zatim, zaštita prirode i prirodnih retkosti, kao i kulturno-istorijskih spomenika izuzetno je bitna, izgrađivati objekte za sport i rekreaciju, racionalna izgradnja objekata kulture, zdravstva, PTT, banaka i drugih oblika servisa u serijama, kako bi zadržali što veći broj stanovnika u njima.
Upravo sam posvetio moje izlaganje značenju i bitnosti prostornih planova, oni su izuzetno bitni za razvoj Republike Srbije. Ono što se sada dešava jeste da je u ovom zakonu, već sam napomenuo, izbrisana reč „planiranje“.
Takođe se ovih dana na Geografskom fakultetu ukida i zvanje diplomiranog prostornog planera, uvodi se novo, a to je geograf - prostorni planer. Smatram da se ovim uništava prostorno planiranje, a prostorno planiranje sve više se razvija u zemljama zapadne Evrope i sve je potrebnije, a evo u Srbiji idemo u kontrasmeru i ono što je bilo dobro od prostornog planiranja se postepeno uništava.
Imam na kraju dva pitanja za ministra. Prvo pitanje sam postavio na Odboru i nisam dobio odgovor - zašto se u ovom zakonu izbrisala reč „planiranje“? Smatram da zakon treba da glasi: „Zakon o planiranju i izgradnji“. Postavljam opet isto pitanje ministru i želim da konačno dobijem odgovor.
Drugo pitanje za ministra jeste - da li je tačno da je sa francuskom firmom sklopljen ugovor ili treba da se sklopi ugovor o satelitskom snimanju teritorije Republike Srbije, i to bez Kosova i Metohije?
Interesuje me da li je istina da su cene pet do šest puta veće od realnih i u kom razmeru se radi to satelitsko snimanje, jer je poznato da po našem zakonu satelitsko snimanje se radi u razmeri od 1:5.000 do 1:10.000 a kako imam informaciju, u ovom ugovoru je predviđeno da se radi u razmeri 1:25.000, što izlazi iz okvira našeg zakona i što predstavlja NATO standard. Zamolio bih ministra da mi odgovori na ova postavljena pitanja.