Zahvaljujem, gospođo predsedavajuća. Uvažena ministarko, poštovane koleginice i kolege, poštovani građani, javio sam se da podržim amandman na član 8. da ga obrazložim, da obrazložim zašto mislim da treba ova skupštinska većina, tj. svi mi da podržimo amandman, da usvojimo, a on kaže da se član 8. briše.
Ceo predlog zakona, cela ideja, kako smo čuli od ministarke i od vas, uvaženi kolega iz skupštinske većine, je aktivacija građevinskog zemljišta, sa jedne strane, a s druge strane, jedan od benefita, kako je rekla gospođa ministarka, milijarda 400 i kusur miliona evra u budžet, što direkcije, što lokalnih samouprava, pokrajine ili Republike Srbije, u zavisnosti na koga se vodi zemljište o kome govorimo. To je, kako je rekla gospođa ministarka, a na to se odnosi član 8, negde oko 0,8-0,9% građevinskog zemljišta u Srbiji. To je nešto preko 5.000 hektara, ali hektara na najatraktivnijim lokacijama u svim gradovima i opštinama Republike Srbije, to je tema.
Suština je da oni koji imaju pravo korišćenja, a hoće da imaju pravo vlasništva, tj. da uknjiže na svoje ime, plate naknadu koji propisuje lokalna samouprava, određeni organi lokalne samouprave koji će to dobiti kao obavezu.
Ali, ovaj član 8. kaže: „U postupku konverzije katastarske parcele izgrađenog građevinskog zemljišta, površina zemljišta za redovnu upotrebu objekta utvrđuje se tako što se ukupna površina zemljišta pod objektima izgrađenih na toj katastarskoj parceli, koja je utvrđena na osnovu podataka iz prepisa lista nepokretnosti, podeli sa maksimalnom površinom koju dozvoljava indeks zauzetosti na toj katastarskoj parceli, koji je utvrđen važećim planskim dokumentom, a na osnovu izdate informacije o lokaciji i dobijeni količnik pomnoži sa ukupnom površinom katastarske parcele“. Ta površina se oslobađa plaćanja promene prava korišćenja u pravo vlasništva.
Oni koji znaju i koji su radili u upravama i koji znaju kako funkcioniše Zavod za urbanizam i direkcije za urbanizam u gradovima odakle mi dolazimo, znaju da je to preko 70-80% površine placa, tj. parcele koja je predmetna, tako da od onih milijardu i 400 miliona nema ništa.
Da bi ostvarili benefit i ako smo svi za to da krene napred, a da država ima koristi od svog zemljišta, onda ovaj član 8. mora da se briše. U protivnom, ono sve što piše ovaj zakon se dezavuiše ovim članom 8. i članom 18, koji smo isto predložili da se briše, koji dodatno dezavuiše ceo zakon i sve ono što je intencija i, ne sumnjam, dobra namera Ministarstva i Vlade. Ako postoje dobre namere, obrišite član 8, da imamo finansijski efekat u budžetu. Hvala.