Zahvaljujem.
Na naziv iznad člana 138. i član 138. amandman je podnela narodni poslanik Gordana Čomić.
Reč ima narodni poslanik Gordana Čomić.

Registri i evidencije. S obzirom da u prethodnim članovima zakona smo ustanovili obavezu registra, ovim prelaznim i završnim odredbama naravno ustanovljamo obavezu rokova, pa kaže u prvom stavu člana 138. – registri i jedinstvena evidencija propisana ovim zakonom uspostaviće se u roku od 12 meseci od dana stupanja na snagu ovog zakona.
Ja sam u jednom od obraćanja pokušala da sve nas približim, da se stvari menjaju tako što ih prvo izmerite. Ako hoćete nešto da izmerite, morate da imate prvi resurs za merenje, a to je vreme, pa vam je potrebno da neki posao bude obavljen. Ko to ume da izračuna, taj radi uspešno poslove.
Imate na raspolaganju mesečno radnih 10.000 minuta. U idealnom slučaju, hipotetičkom, gedanken eksperiment, tako se to radi kada hoćete da izračunate, ako trošite 15 minuta u lokalnoj samoupravi čoveka koji ima na raspolaganju 10.000 minuta, to je određeni broj rešenja koji može da izda, to je određeni posao koji se uspostavlja pri registraciji. Odatle proističe pitanje – koliko stambenih zajednica očekujete? Koliko? Da li možete da kažete 12 meseci ako očekujete 1.200 ili očekujete 120.000? Ako očekujete 120.000, koliko će vam ljudi, nama, ne vama, vremena, resursa, trebati da se uspostavi registar i evidencija?
U drugom stavu se kaže – skupština ili savet zgrade formiran u skladu sa propisima koji su važili do stupanja na snagu ovog zakona, odnosno vlasnici posebnih delova zgrade u kojoj nije formirana skupština ili savet zgrade, dužni su da u roku od šest meseci od dana početka rada registra izvrše registraciju stambene zajednice u skladu sa ovim zakonom. Znači, imate šest meseci za podzakonske akte, godinu dana za primenu i još šest meseci, dve godine.

Zahvaljujem.
Na naziv iznad člana 139. i član 139. amandman je podnela narodni poslanik Gordana Čomić.
Reč ima narodni poslanik Gordana Čomić.

Prelazne i završne odredbe koje se tiču zakupa stana u javnoj svojini na neodređeno vreme. S obzirom da je to stečeno pravo, onda ste, odnosno smo u četiri stava ovog člana kazali šta će da bude sa zakupom stana u javnoj svojini koji je do donošenja ovog zakona u svojini na neodređeno vreme.
Ono što u poslednjem stavu stoji kaže – lica koja su stekla pravo zakupa na neodređeno vreme stana u javnoj svojini, na osnovu Zakona o stanovanju iz 1992. do 2005. godine, 2011. godine, nastavljaju da plaćaju zakupninu po uslovima zaključenim iz ugovora o zakupu do isteka roka od dve godine od dana stupanja na snagu ovog zakona. Znači, vi ovim prelaznim i završnim odredbama kažete ne važi ugovor na neodređeno vreme, bez toga da je predlagač ili da je bilo ko od nas bio strana u zaključenju ugovora.
Znam da to može da se uradi zakonom, kao što zakonom može da se uspostavi neko pravo, tako zakonom možete i da ukinete pravo. Pitanje je šta radite dobro kada zakonom pravo uspostavljate ili šta radite dobro kada neko pravo zakonom ukidate, odnosno u ovom slučaju vremenski ga skraćujete od zakupa na neodređeno vreme na najduže dve godine od stupanja na snagu ovog zakona.
Dodatno, ovo je odredba koja podrazumeva potpunu odvojenost od podzakonskih akata, od svakog drugog člana koji zahteva određeno vreme u mesecima pred nama. Dakle, kad zakon stupi na snagu osam dana, ako to ne promenimo glasanjem, od dana objavljivanja u „Službenom glasniku“ onda zakupci, odnosno ljudi koji imaju zakup stana u javne svojine na određeno vreme imaju dve godine na raspolaganju. Važno je da o tome ljude obavestimo.

Na član 139. amandman su zajedno podneli narodni poslanici Goran Ćirić, Radoslav Milojičić, Maja Videnović, Goran Ješić, Balša Božović, Nataša Vučković, Tomislav Žigmanov, Aleksandra Jerkov, Vesna Marjanović, Dušan Petrović i Veroljub Stevanović.
Reč ima narodna poslanica Aleksandra Jerkov. Izvolite.

Nakon što ste u početnim i središnim odredbama zakona obavezali građane da plaćaju i profesionalne upravnike i prinudne upravnike, aktiviste SNS, nakon što ste smanjili kvorum, toliko da najvažnije odluke u zgradi mogu da se donesu glasovima samo dva ili tri stana, i da samo dvoje ili troje stanara učestvuju u donošenju odluka koje će obavezati sve ljude koji žive u toj zgradi, nakon što ste čak i nadgradnju i druge stvari i za kreditno zaduživanje omogućili pronalazeći razne načine da se ljudi koji bi se tome protivili izuzmu iz glasanja, vi ste sada, nakon što se ovlastili prinudne upravnike i profesionalne upravnike da sakupljaju podatke o stanarima koje ti ljudi ne bi smeli imati, sada ste u prelaznim i završnim odredbama pokušali da uradite dve, možda, najkritičnije stvari u ovom zakonu.
Prvo je to što ste drugi put pokušali da nam poturite to da omogućite funkcionerima, imenovanim, postavljenim licima itd, da kupe stanove koje su dobili na korišćenje, pod uslovima kojima su građanima Srbije nezamislivi, i mislim i dalje da je neukusno što to radite tako što pokušavate da opravdate to time što nas ubeđujete da je to za policajce, stradale, poginule, ranjene itd, njihove porodice.
Drugo, istovremeno pokušavate da stambeno obezbedite svoje funkcionere, ćete u narednim članovima o kojima ćemo tek razgovarati ostaviti hiljade ljudi na ulici bez krova nad glavom, radi se o zaštićenim stanarima koje drugi put diskriminišete u ovim prelaznim i završnim odredbama.

Zahvaljujem koleginice Jerkov.
Na član 139. amandman je podnela narodna poslanica Sonja Pavlović.
Da li neko želi reč? (Ne.)
Na naziv iznad člana 140. i član 140. amandman je podnela narodna poslanica Gordana Čomić.
Da li neko želi reč? (Da.)
Reč ima narodna poslanica Gordana Čomić.

Ovim članom zakona pokušava se rešiti zakup na određeno vreme stana u svojini građana, zadužbina i fondacija. I u tri, četiri, pet, šest, sedam, osam, devet, deset…
(Nemanja Šarović, s mesta: Da li briše se rešava sve probleme?)
Narodni poslanici koji dobacuju da li briše se rešava sve probleme, ne sve, ali po neki vrlo uspešno.
Recimo, izbrisano je, trenutno, u Poslovniku da vam je zabranjeno dobacivanje, ali mi razumemo to, opet je opozicija saradnik nije to mala stvar.
(Nemanja Šarović, s mesta: Replika. Rekla je da sam saradnik opozicije.)
Ne bih znala gospodine Šaroviću.

Koleginice Čomić, molim vas da se vratite na amandman.

Ja da se vratim na amandman?