Poštovane kolege poslanici, gospodine ministre, uvaženi građani Srbije, danas imamo na dnevnom redu još jedan od zakona kojima nas Vlada Srbije spašava od pretnji za koje se medijski svesno raspiruju strahovi kod nas. Danas regulišemo uslove pod kojima ćemo veoma restriktivno dozvoliti državljanima EU da steknu pravo vlasništva nad našim poljoprivrednim zemljištem onda kada je prodavac poljoprivrednog zemljišta naš domaći državljanin, dakle fizičko lice, u jednoj takvoj privatnoj transakciji.
Stav naše poslaničke grupe je da smo pre regulisanja ove problematike na zaštiti našeg poljoprivrednog zemljišta mogli uraditi još mnogo toga, a nismo. Naime, mogli smo doneti propise kojima bi našim poljoprivrednim proizvođačima omogućili da po povoljnim uslovima kupe državno poljoprivredno zemljište, da se kroz sistem zadruga ekonomski osnaže, da se konkurentski osnaže i da tako konkurentski osnaženi odgovore na te pretnje od grabeži za našim domaćim poljoprivrednim zemljištem.
U pogledu njihove konkurentske snage i njihovog osnaživanja mogli smo pre toga razbiti otkupljivačke, prerađivačke monopole i kartele, mogli smo dosledno primenjivati zakone prema raznim zagađivačima kanalske mreže. O tome je bilo reči od strane prethodnih govornika i naši građani znaju, oni koji žive pored kanalskih mreža, kako izgledaju ti kanali i znaju ko ih zagađuje.
Nažalost, mi smo doneli odredbe Zakona o poljoprivrednom zemljištu, o prvenstvu zakupa 30% zemlje na nivou lokalne samouprave na 30 godina u korist pravnih lica i investitora. To prvenstvo zakupa rešava se po posebnoj uredbi. Ta uredba predviđa formiranje komisije u kojoj su tri ministra i odlučivanje je stavljeno toj petočlanoj komisiji u ruke. Ona donosi odluku o dugoročnom zakupu na 30 godina po raznoraznim opštim i posebnim merilima koja su u toj uredbi definisana. Ta komisija procenjuje koja je investicija više opravdana od neke druge pri čemu nema definisanih brojčanih kriterijuma za jedan ovako širok pojam kao što je ocena opravdanosti. Tu imamo jedno diskreciono odlučivanje na osnovu nekih nejasnih i nepoznatih kriterijuma. Mi ćemo dati u dugoročni zakup poljoprivredno zemljište po pravu prvenstva zakupa na 30 godina i po određenim posebnim merilima kojima će se rukovoditi ministri u komisiji kada budu odlučivali o tome, a recimo nemamo definisano koliko u ukupnom sporu vredi to što je neki investitor visoko rangiran po referencama, ali je na primer tek treći po broju novootvorenih radnih mesta koje će ta investicija doneti. Dakle, imamo pobrojane kriterijume bez njihovog pondera, bez njihove težine koliko nam oni zapravo vrede.
Onda, recimo, kažemo daćemo poljoprivredno zemljište tamo gde je veliki doprinos investicije, pa sada citiram: „na poboljšanju konkurentnosti i na obezbeđivanju stabilnog dohotka i postojanog okruženja na domaćem tržištu“. Na koji način će iko dokazati da neka investicija više doprinosi obezbeđivanju stabilnog dohotka na domaćem tržištu nego neka druga.
Ministri iz komisije sada mogu nama postaviti pitanje – na koje ćete vi načine dokazati da neće? Legitimno je pitanje. Zašto ovo govorim? Zato što pričamo o zakonu kojim branimo naše poljoprivredno zemljište od grabeži, navodno, a istovremeno ovakvim kriterijumima mi dajemo do 30% zemlje na nivou lokalne samouprave pravnim licima sa investicionim planovima na period od 30 godina, 30 godina je zaista nekome životni vek, 30 godina je ozbiljno dug ekonomski ciklus za nekoga, pogotovo za domaćeg poljoprivrednika koji je uzeo kredite da kupi mehanizaciju, pa mu je uskraćena mogućnost da kroz javno nadmetanje dođe do tog poljoprivrednog zemljišta koje je ranije zakupljivao i zbog koga je i uzeo kredite za mehanizaciju, ostaće mu krediti.
To što se na javni poziv za prvenstvo zakupa može javiti bilo ko postupak ne čini transparentnim. Javljanje na javni poziv je samo početak postupka, postupak se završava dodeljivanjem pogodnosti dugoročnog zakupa po pravu prvenstva na period od 30 godina tek kada se potpiše ugovor, tada je postupak okončan. Čak i tada postoje još neke obaveze koje slede po ugovoru. Dakle, samo objavljivanje javnog poziva i mogućnost da se svako na njega javi postupak ne čini transparentnim.
Posebno interesantno kako je problematika prvenstva zakupa tretirana u izveštaju Ministarstva poljoprivrede za prvi kvartal ove godine u delu koji je dala Uprava za poljoprivredno zemljište. U tom izveštaju zapravo kao da se radi o Upravi za upravljanje dokumentima, mi iz tog izveštaja ne vidimo kako država gazduje poljoprivrednim zemljištem, koliko je povećan prihod po osnovu zakupa, po kom osnovu, po prvenstvu, po prečem zakupu, po stočarskoj proizvodnji, po javnom nadmetanju, po ovom, po onom. Dakle, mi imamo izveštaj u kome se nabrajaju brojevi dokumenata po vrstama – obrađeno toliko i toliko ugovora, toliko i toliko godišnjih programa i planova itd. To je kao uprava za dokumentacione upravljanje.
Nadalje, pre svih ovih odredbi kojima regulišemo pravo državljana EU nismo rešili navodnjavanje, nismo obezbedili da naše poljoprivredno zemljište odbaci što veću ekonomsku vrednost, bez obzira na klimatske uslove. Za poljoprivredu smo budžetirali svega 2,47% ukupnih budžetskih rashoda i izdataka iako 2,47%, ako se uzme član 8. Zakona o budžetu i famozni eksel od 8.000 redova, 43 milijardi dinara u odnosu na 1.916 milijardi dinara, dakle kada se to stavi u odnos rekao bih da je poljoprivreda budžetski zakinuta Zakonom o budžetu, jer ona nosi 10 do 12% našeg BDP, zavisno od godine. Očekivao bih od ministra poljoprivrede da se izbori da učešće poljoprivrede u budžetu bude što veće.
Tim istim Zakonom o budžetu predvideli smo samo 68 miliona dinara za izgradnju sistema za navodnjavanje po osnovu Zakona o potvrđivanju ugovora o zajmu između Vlade Republike Srbije i Fonda za razvoj Abu Dabija. Dakle, po famoznom Sporazumu sa Fondom za razvoj Abu Dabija samo 68 miliona sam uspeo da pronađem u Zakonu o budžetu na ime finansiranja projekata navodnjavanja i opet u izveštaju ministarstva za prvi kvartal nisam pronašao informaciju o tome kako taj projekat napreduje. Vi jeste pokazivali slike određenih investicija za navodnjavanje. To su, kako ste rekli, slike „Al Ravafeda“. Moram da kažem, „Al Ravafedov“ završni račun za 2016. godinu na APR još uvek nije objavljen, nema ga, nedostupan je. U 2015. „Al Ravafed“ je imao 217 miliona dinara gubitka, na APR objavljeno.
O realizaciji projekta za navodnjavanje sa Fondom za razvoj Abu Dabija u izveštaju za prvi kvartal ministarstva nisam našao ništa. Zakonom o budžetu su predviđeni, dakle zakonom su propisani ciljevi i oni su vrlo eksplicitni, da će se formirati jedinica za implementaciju projekta, da će se projektom upravljati u skladu sa dobrom inženjerskom i finansijskom praksom, da će se primenjivati principi međunarodnog javnog nadmetanja, da će se izgradnja ugovarati sa lokalnim nadležnim vodoprivrednim preduzećima i, onda vrlo eksplicitno, da će biti izgrađeno 80 punktnih stanica, 14% kanala izgrađeno, rekonstruisano, 92% projektovanih radova realizovano. To su ciljevi propisani Zakonom o budžetu.
Možda je sve to realizovano, ali voleo bih kao narodni poslanik i svi mi ovde kolege da to imamo napisano u izveštaju, da taj izveštaj bude dostupan javnosti. Voleo bih da imate samo marketinški problem, kako bih rekao, odnosno da to nije navedeno u izveštaju, nadam se da je samo to u pitanju.
Druga stvar, nismo zaštitili naše poljoprivredno zemljište od grada ili jesmo, ali bih voleo da dobijem kontra informaciju o tome. Naime, Zakon o odbrani od grada u članu 15. propisuje da društva za osiguranje 10% premije koju ugovore na ime osiguranja useva, treba da izdvoje u korist prihoda budžeta Republike Srbije na ime protivgradnih mera zaštite. To je doprinos Garantnom fondu Udruženja osiguravača i bilo bi korisno čuti kako se tim sredstvima raspolaže i šta je konkretno od tog novca investirano u odbranu od grada, jer ne radi se o malom novcu. Ako se uzme podatak o tome koliko je osiguranja useva ugovoreno u 2016. godini sa sajta NBS, 10% od toga je negde oko 2,3 miliona evra.
Sama kompanija „Dunav osiguranje“ u napomenama uz svoj završni račun navodi da su oni izdvojili u ove svrhe 53 miliona dinara. Dakle, govorimo o 2,3 miliona evra sredstava koji su prikupljeni na odbranu od grada. Pre nekoliko dana smo imali katastrofalnu situaciju u Gornjem Milanovcu sve je bilo belo, pokriveno ledom.
Što se tiče samog zakonskog rešenja, ustavni osnov koji je predlagač naveo, on se pozvao na član 97. tačke 9. i 12, dakle održivi razvoj, Republika Srbija uređuje i obezbeđuje održivi razvoj sistema zaštite i unapređenja životne sredine, zaštitu i unapređivanje biljnog i životinjskog sveta, razvoj Republike, politiku i mere za podsticaj ravnomernog razvoja, kao ustavni osnov mogla se navesti i tačka 7. koja propisuje da Republika Srbija uređuje i obezbeđuje svojinske i obligacione odnose i zaštitu svih oblika svojine. Zakonom o poljoprivrednom zemljištu ono je u skladu sa članom 1. proglašeno za dobro od opšteg interesa.
Ustav takođe reguliše postupanje sa dobrima od opšteg interesa i to je takođe nešto što je trebalo u obrazloženju zakona biti navedeno kao ustavni osnov, da vidimo imamo li ga ili nemamo, možemo li dozvoliti strancima, državljanima EU da kupuju zemlju ili ne.
Dakle, kada je reč o dobrima od opšteg interesa, a poljoprivredno zemljište je jedno od njih, Ustav propisuje da stranci mogu steći pravo koncesije nad prirodnim bogatstvima i dobrima od opšteg interesa, kao i druga prava predviđena zakonom. Dakle, po Ustavu strana fizička lica mogu sticati pravo svojine nad dobrima od opšteg interesa.
Relevantan je takođe član 88. Ustava koji kaže da je korišćenje i raspolaganje poljoprivrednim zemljištem slobodno i da se zakonom mogu ograničiti oblici korišćenja i raspolaganja, tako da ostaje samo nejasno zašto Vlada nije kompletan ovaj ustavni osnov navela, jer se radi o osetljivoj problematici, dakle, pretnja da će naše poljoprivredno zemljište biti razgrabljeno u jednoj sveopštoj kupovini od strane stranaca koji samo čekaju na granici do 1. jula dođu, kao da ne znamo da su oni sve ove godine bili tu u formi pravnih lica sa inostranim kapitalom, koje nije kupilo baš malo poljoprivrednog zemljišta.
Iskreno rečeno, postavio bih i pitanje same odredbe Sporazuma o stabilizaciji i pridruživanju koja je navedena kao osnov i kao naša obaveza iz koje proističe ova odredba zakona. Prevod odredbe člana 63. stav 2, koja stoji na sajtu Privredne komore Srbije, Sporazuma o stabilizaciji i pridruživanju kaže – u periodu od četiri godine od stupanja na snagu ovog sporazuma Srbija će postepeno usklađivati svoje zakonodavstvo koje se odnosi na sticanje svojine nad nepokretnostima u Srbiji, kako bi državljanima članica EU osigurala isti tretman kao i svojim državljanima. U periodu od četiri godine od stupanja na snagu ćemo osigurati isti tretman.
Sa druge strane, predlagač kaže: „U periodu od četiri naredne godine od stupanja na snagu“, citiram: „a taj period ističe 1. septembra ove godine, trebalo je da postepeno usklađujemo naše zakonodavstvo, kako bi državljanima EU osigurali isti tretman. Dakle, sada, ako pročitamo ono što je Vlada u obrazloženju napisala i ako pročitamo prevod odredbe Sporazuma sa sajta Privredne komore, nejasno je treba li mi 1.9. da obezbedimo državljanima EU isti tretman ili 1.9. treba počnemo da usklađujemo zakon, kako bi isti tretman jednog dana u postupku usklađivanja konačno obezbedili.
Kakvo god da je tumačenje, mi ćemo svakako ovim zakonskim rešenjem iskoračiti čak i ispred nekih aktuelnih punopravnih članica EU. Mi smo svakako proevropska stranka, ali smatramo da se evropske vrednosti najpre mere u vladavini prava, u temeljenom pregovaranju i čvrstoj borbi za zaštitu sopstvenih interesa, a onda, nakon toga, u doslednom sprovođenju ugovorenom. Ovo kako je napisano u Sporazumu o stabilizaciji i pridruživanju, kad se pročita prevod i kad se pročita obrazloženje Vlade, zaista ostaje nejasno. Znate kako, propise pišu pravnici, ali njih treba da sprovode i obični građani i privrednici koji su ekonomisti, kao i inženjeri koji nisu pravnici. Ako su oni nejasno napisani, onda mi kao zakonodavci nismo dobro uradili posao.
Kakvo god da je tumačenje, mi ćemo, recimo, iskoračiti ispred Mađarske koja je ovde više puta danas spominjana i koja je ustavom zabranila strancima da kupuju zemlju, ali uredno daje kreditnu podršku svojim novim državljanima koji iz Vojvodine dolaze da kupuju zemlju u Vojvodini. Taj problem nema. Sa druge strane, interesantniji primer nam je Republika Hrvatska, koja je punopravni član EU i koja je sticanje vlasništva nad poljoprivrednim zemljištem onemogućila ne samo nama koji nismo u EU, nego i strancima koji jesu državljani EU.
Mi ćemo na ovaj način naše građane dovesti u neravnopravan položaj, jer će hrvatski državljanin pod nekim, slažem se, vrlo restriktivnim uslovima poljoprivredno zemljište moći kupiti u Srbiji, a da srpski državljanin to u Hrvatskoj neće moći uraditi ni kada mi postanemo punopravni član EU, a ne može ni do tada. Dakle, to je nešto što nismo dobro izvagali.
Da ne ulazim sad u to da li je to zato što je Sporazum o stabilizaciji i pridruživanju loše ispregovarano ili nije. Dosta sporazuma međunarodnih je loše ispregovarano. Mogli smo zaštitu od grada finansirati i sisteme za navodnjavanje od rudne rente po Energetskom sporazumu, po kom je NIS oslobođen tržišne vrednosti rudne rente. Mogli smo puno toga uraditi, ali nismo. Prosto, nekako taj budžet, to je kao Alajbegova slama, puni se ovako i onako, ali se krčmi na sve strane. Nemamo strateško promišljanje i nismo konzistentni u upravljanju javnim interesom i javnim sredstvima.
Još jedna stvar koja je po meni nezgrapna. Zakon o poljoprivrednom zemljištu u pogledu otuđivanje poljoprivrednog zemljišta reguliše samo jedan specifičan deo prometa te vrste nekretnina, da se tako izrazim. Dakle, situaciju kada je prodavac država, a kupac domaće fizičko lice. To je ono što Zakon o poljoprivrednom zemljištu reguliše. Mi smo sada u tom zakonu i u tom njegovom delu koji reguliše samo to, dodali samo još jedan član zakona koji reguliše još jednu podvrstu prometa poljoprivrednog zemljišta, između domaćeg fizičkog lica i državljanima EU fizičkog lica, pri čemu smo naslov promenili tako da prejudicira kao da ćemo time promet poljoprivrednog zemljišta potpuno regulisati.
Promet poljoprivrednog zemljišta nije regulisan samo Zakonom o poljoprivrednom zemljištu, on je regulisan i Zakonom o obligacionim odnosima, ako hoćete. On je regulisan i Zakonom o prometu nekretnina. On je regulisan i Zakonom o osnovama svojinsko-pravnih odnosa, u kom, uzgred budi rečeno, za prava stranih državljana da stiču svojinu nad nekretninama je predviđeno načelo uzajamnosti. Zašto nismo u Predlogu ovog zakonskog rešenja takođe predvideli načelo uzajamnosti? Vraćam se na primer Republike Hrvatske. Dakle, pravo sticanja svojine nad poljoprivrednim zemljištem nije jednako regulisano ni u svim zemljama članicama EU.
Mi uslove za sticanje vlasništva nad našim poljoprivrednim zemljištem dajemo državljanima EU i, koliko god da su oni restriktivni, biće neki uslovi, pri čemu, doći će nam neko iz Hrvatske, u kojoj mi nikako ne možemo kupiti ništa, doći će nam neko iz Mađarske, u kojoj mi nikako ne možemo kupiti ništa. Dakle, načelo uzajamnosti je, po meni, stvar koja ovde ozbiljno izostaje. Mi ćemo pokušati amandmanom to da uradimo.
Konačno, poruka naše poslaničke grupe za ovaj deo načelne rasprave je – nije pretnja Sporazum o stabilizaciji i pridruživanju, nije naše poljoprivredno zemljište nešto na šta će inostrani državljani navaliti, nije ono ni jeftino, nije ni kod nas investiciona klima naročita, pa da će svi da trče ovamo, ali, ponavljamo, nismo dobro ispregovarali Sporazum o stabilizaciji i pridruživanju, mogli smo bolje. Naši izabrani predstavnici nisu adekvatno štitili javni interes i interes građana ove zemlje. Ovo je sada daj da se uradi šta se uraditi mora, da se spase šta se spasti može. Toliko za sada od naše poslaničke grupe. Hvala.