Ništa tu mi nismo našli u obrazloženju što bi nam reklo koji je broj jedinica kada smo čitali zakon. To su statistički podaci iz 2002. Godine. Zamolila bih ministarku da sasluša i pokuša da nam objasni.
Gospođo Mihajlović, to su statistički podaci iz 2002. godine o broju stambenih jedinica, koji su se u međuvremenu promenili bitno. Znači, za poslednjih 14 godina broj stambenih jedinica se bitno promenio u odnosu na 2002. godinu, odakle su statistički podaci koji su u obrazloženju ovog zakona, tako da niste nam dali odgovor. Ako možete, vi pojasnite.

Član 41. stav 4, to je sporni stav, o kome smo do malo pre raspravljali. Sada ćemo videti da li će ministarka prihvatiti i moj amandman. Vlasnik posebnog dela dužan je da u roku od 30 dana od dana zaključenja ugovora o zakupu sa trećim licem dostavi upravniku podatke o zakupcu, te mislim da se ovo treba brisati, jer nema potrebe nametati ovu obavezu vlasnicima posebnog dela, jer ukoliko se obaveštenje ne dostavi, vlasnik svakako zadržava pravo na učešće u radu Skupštine i svakako zadržava obavezu učešća u troškovima koja se u predloženom stavu reguliše. Hvala.

Član 42. stav 1. tačka 1. u kojoj stambena zajednica donosi odluku o uzimanju kredita. Veoma važan član i veoma važan stav. Obzirom da bi se odluke skupštine stambene zajednice mogle doneti i bez saglasnosti pojedinih vlasnika posebnih delova, s obzirom na član 43. ovoga zakona koji predviđa većinsko odlučivanje, čime se predviđa solidarna odgovornost članom 47, može se desiti da obaveze otplaćivanja kredita padnu na teret vlasnika koji nisu saglasni uzimanju tog kredita. To su veoma ozbiljne stvari i ne bi trebalo uzimati, ljude stavljati, vlasnike posebnih stambenih jedinica, u situaciju da otplaćuju kredite koje zaista nisu hteli, ukoliko stambena zajednica ne može da ih otplati. A kako će ih stambena zajednica otplatiti? Ona treba da ima samo sredstva za održavanje. Nije profitna organizacija. Tako da postoji veoma velika mogućnost zloupotrebe u otplati tih kredita. Hvala.

Obaveštenje o održavanju sednice Skupštine mora se istaći najmanje tri dana pre dana održavanja Skupštine, osim u hitnim slučajevima u kojima se obaveštenje može istaći na dan održavanja Skupštine. To je član 43. stav 6.
Smatramo da se određivanjem ovako kratkih rokova, to je praktično petak za ponedeljak za zakazivanje Skupštine, a posebno mogućnošću zakazivanja Skupštine bez roka, obesmišljava pravo vlasnika posebnih delova da učestvuju u radu Skupštine.
Smatramo da obzirom na nadležnosti Skupštine, kao i činjenicu da postoji upravnik zgrade, kao operativni organ koji može da preduzme najhitnije mere i koji se može i prinudno imenovati, ne postoji u radu Skupštine stepen hitnosti koji bi opravdavao sazivanje sednice na isti dan.
Znači, to su sednice gde mogu da se veoma važna pitanja donose i nema razloga da to bude po hitnom postupku. Hvala.

Kakve veze imaju stambeni krediti sa političkim savezima, to sad stvarno nisam uspela da shvatim, ali da se mi vratimo na amandmane, pošto ministarka nas je skrenula u ovim predizbornim kombinacijama.
Smatram da je krajnje nefer da se vlasnici, bilo koji vlasnik koji je protivan uzimanju kredita ulazi u otplatu tog istog kredita, pogotovo što to može da dovede do velikih zloupotreba. Ako je zakonodavac smatrao da treba da svi donose odluke u toj Skupštini, zašto onda to tako nije napisao? Zašto je to ostavljeno tako da mi budemo u dilemi da li će neko ko nije obavešten na vreme i ko nije učestvovao u tim odlukama vraćati kredit za koji uopšte nije bio saglasan da se uzme.
U tom smislu, nevezano od tih predizbornih koalicija sa kojima nas sada zasipa ministarka, smatram da je gospodin Nogo u pravu. Zakonodavac kompletnim ovim zakonom poručuje građanima Srbije – nemojte glumiti više standard koji vam ne pripada. Mi smo se potrudili da vam taj standard više ne pripada, osiromašili smo vas, smanjili smo vam plate, smanjili smo vam penzije, prodajte to što imate i idite u…

Pa, eto, to je to.

Kako nije to?

A predizborne koalicije su u amandmanu?
Molim vas, da poštujete član 108. predsedniče, onda u svakom slučaju, ne samo pojedinačno.

Pa, poštujte ga i vodite red na sednici i kad budete prema svima jednako reagovali, ja ću poštovati i vas, takođe.

Dobro, vi ste vešti u tome, ali nedovoljno, koleginica je bila tu poštenija od vas i rekla je šta je htela. U redu je. Hvala.

Energetska efikasnost koju vi pominjete, ministarko Mihajlović, je veoma bitna. Međutim, bitna je za sve objekte. Ovde na skupštinskoj zgradi je nama energetski pasoš ove zgrade, to je za najgori nivo objekata, znači za nivo G, za javne objekte. Što Skupština nema dovoljna sredstva da zameni po uslovima Zavoda za zaštitu spomenika prozore na način kako to treba, da ne bi imala gubitke na ovom objektu? Što Vlada Srbije ne stavi spoljašnje klimatske jedinice tako da nisu na fasadi spoljašnjoj?

A to se traži od građana Srbije. To je amandman.

Kako možete da tražite od građana nešto što ni Vlada Srbije ne poštuje.

Ima, ali nedovoljan za javne objekte. To je najgora klasifikacija G, energetski razred.

Stoji vam na zidu ispred ulaza u zgradu.